Casa à Venda com 3 quartos, 207 m² por R$ 1.260.000

Casa à Venda com 3 quartos, 207 m² por R$ 1.260.000 CA0434
Maralegre, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
207m2
360m2 Totais

Casa à venda em Piratininga, Niterói – 3 quartos, piscina, área gourmet – Região Oceânica do RJ

Se você busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada, esta casa duplex à venda em Piratininga, Niterói RJ, é perfeita para você!

Localizada no coração da Região Oceânica de Niterói, a poucos minutos das praias de Camboinhas e Piratininga, essa residência une sofisticação, praticidade e lazer em um só lugar.

Características do imóvel:
3 quartos (sendo 2 suítes e uma suíte master com hidromassagem e varanda)
Sala e cozinha em conceito loft com ilha e cooktop
Armários embutidos em diversos cômodos
1 quarto revertido para home theater
4 banheiros no total
Lavanderia independente
Água quente em todas as torneiras
Varanda no térreo e andar superior
Piscina com deck e chuveirão
Área gourmet com pia e churrasqueira
Quintal espaçoso com vaga para até 5 carros
Quartinho de apoio para ferramentas e objetos

Benefícios de morar em Piratininga Niterói:
Transporte público farto com acesso rápido ao Centro de Niterói e RJ
Comércio variado: supermercados, academias, farmácias, escolas, pet shops e lojas de material de construção
Bairro residencial e tranquilo, com ótima valorização imobiliária
Próximo às paradisíacas praias de Camboinhas e Piratininga ideal para quem valoriza qualidade de vida

Localização estratégica e segurança

Piratininga é um dos bairros mais desejados da Região Oceânica, com ruas amplas, natureza preservada e infraestrutura completa para famílias que buscam conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia.



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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Maralegre, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.