Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 520.000

Casa à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 520.000 680211025-46
Marechal Hermes, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
230m2

Joia Rara: Casa Charmosa em Marechal Hermes

Você está prestes a descobrir uma joia rara no mercado imobiliário de Marechal Hermes, Rio de Janeiro. Esta encantadora casa, construída em fevereiro de 1950, reflete o charme dos tempos passados, mas mantém todas as comodidades modernas que você procura. Com um Ótimo Preço, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento.

Localizada em uma área residencial serena e acessível, esta residência espaçosa possui um total de 230 metros quadrados de área construída e útil. A casa impressiona por seus 11 ambientes, incluindo 3 quartos confortáveis e 3 banheiros bem-equipados. Desfrute de tranquilidade no seu próprio Jardim ou relaxe na Varanda nos fins de tarde.

Além do amplo espaço interno, a propriedade oferece 2 vagas de Garagem e várias características desejáveis como Permite Animais, Cozinha integrada, Dependência de Empregada e Concreto reforçado. A rua asfaltada e bem servida por transporte público torna o deslocamento fácil, com proximidade a estação ferroviária, ônibus, rodovias e uma variedade de comércios, escolas e hospitais.

Outras conveniências incluem Registro de Gás Individual, Registro de Água Individual, Eletricidade confiável, Poço Artesiano e TV a Cabo, tudo em uma localização que aceita financiamento. Situada em uma rua tranquila e no polo norte de Marechal Hermes, esta casa é acessível e pronta para ser seu novo endereço.

A propriedade é uma construção antiga, mantendo todo o charme tradicional, mas com funcionalidades modernas que atendem ao dia a dia dinâmico. Se você procura uma casa espaçosa, com todas as comodidades já instaladas e em perfeito estado, esta é a oportunidade que estava esperando. Venha conferir e sinta na pele o conforto e praticidade desta residência única!

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Henrique de Albuquerque, 77 - Marechal Hermes, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.