Casa à Venda com 3 quartos, 477 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 477 m² por R$ 3.500.000 CA10832
Maria Paula, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
477m2
2400m2 Totais

Casa à venda, 477 m² por R$ 3.500.000,00 - Maria Paula - Niterói/RJ

A residência excepcional oferece uma combinação única de espaço amplo, amenidades luxuosas e instalações esportivas, garantindo uma vida sofisticada e repleta de entretenimento para você e sua família.

Características Principais:

Ampla Área de Terreno: Com um impressionante terreno de 2.400.000 mil metros quadrados, esta propriedade oferece espaço em abundância para atividades ao ar livre, paisagismo exuberante e oportunidades de lazer sem igual.

Piscina Privativa: Imagine relaxar à beira da sua própria piscina privativa. Perfeita para momentos de descontração, exercícios aquáticos e encontros sociais sob o sol.
Com churrasqueira, sauna, um maravilhoso jardim
3 Quartos, 1suite,4 bainheiros, Espaçosos: Esta residência elegantemente projetados, oferecendo amplo espaço para acomodar a família e convidados. Os quartos são banhados pela luz natural e possuem acabamentos de alta qualidade.

Campo de Futebol: Se você é um entusiasta do esporte, irá adorar o campo de futebol que faz parte desta propriedade. Desfrute de partidas emocionantes e saudáveis com amigos e familiares no conforto da sua casa.

Áreas de Convivência: Além dos quartos, você encontrará múltiplas áreas de convivência, incluindo uma sala de estar espaçosa, sala de jantar elegante e varandas charmosas. Ideais para receber visitas e criar memórias inesquecíveis.

Cozinha Moderna: A cozinha está equipada com aparelhos modernos e oferece amplo espaço para preparar refeições gourmet. Bancadas em granito e armários bem planejados complementam o ambiente.

Jardins Exuberantes: O terreno amplo permite a criação de belos jardins, áreas de descanso e espaços de contemplação. A vegetação luxuriante cria um ambiente sereno e relaxante.

Localização Privilegiada: Pendotiba é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com comodidades urbanas. Você poderá desfrutar da privacidade da sua propriedade, ao mesmo tempo em que está a uma curta distância de lojas, escolas e serviços.

Resumo:

Esta residência em Pendotiba é verdadeiramente uma propriedade de sonhos, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e cheio de comodidades. Com uma vasta área de terreno, piscina refrescante, quartos espaçosos e um campo de futebol para entretenimento ativo, você encontrará tudo o que precisa para viver a vida em grande estilo.

Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer.

CORRETORES DA SPIN INOVAÇOES IMOBILIARIAS

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Maria Paula, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.