Casa à Venda com 3 quartos, 167 m² por R$ 1.908.000

Casa à Venda com 3 quartos, 167 m² por R$ 1.908.000 CA4822
Minuano, Gramado - RS

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
167m2

CASA DE 3 SUITES A VENDA EM GRAMADO

Vivendas do Arvoredo O loteamento Vivendas do Arvoredo tem tudo que você precisa para viver bem na Serra Gaúcha, belas paisagens, ruas pavimentadas e tranquilidade.
Sua localização privilegiada permite aos seus moradores a comodidade de estarem próximos ao centro e comércio, além de restaurantes e pontos turísticos de Canela e Gramado.
Descubra o seu refúgio de sonho nas colinas de Gramado! Esta espetacular casa com 3 suítes oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. Com detalhes meticulosamente projetados e uma localização privilegiada, esta propriedade exclusiva apresenta:



Luxo e Conforto: Três suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo o máximo de privacidade e conforto para você e sua família.
Comodidades Modernas: Aquecimento de água a gás e ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano.
Funcionalidade: Área de serviço completa, garantindo praticidade no seu dia a dia.
Espaço para Entretenimento: Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na churrasqueira, enquanto aprecia as vistas deslumbrantes da região.
Conforto Extra: Closet espaçoso em uma das suítes, proporcionando um toque de luxo e organização ao seu dia a dia.
Cozinha Gourmet: Cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária e para preparar refeições memoráveis.
Conectividade e Segurança: Sistema de energia e esgoto totalmente funcional, além de portão eletrônico para maior segurança e conveniência.
Ambiente Aconchegante: Lareira na sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa nos dias mais frios.
Espaço Exterior: Quintal espaçoso e varanda encantadora, perfeitos para desfrutar do ar fresco e do clima agradável da região.

Características

  • Churrasqueira

  • Lareira

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Localização

Rua da Floresta - Minuano, Gramado - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.