Casa à Venda com 3 quartos, 238 m² por R$ 2.750.000

Casa à Venda com 3 quartos, 238 m² por R$ 2.750.000 CA4932
Minuano, Gramado - RS

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
238m2

CASA MORADA DA SERRA COM 2 SUITES EM GRAMADO

Descrição Com ótima localização, próximo ao centro, tudo o que você precisa para uma vida tranquila!
LOTEAMENTO MORADA DA SERRA



- Terreno com 630,33m²
- Casa com 238,12m²
- Matrícula: 24.161
- Frente : Oeste


TÉRREO:


- 1 Suíte
- Sala de jantar integrada
- Ampla sala de estar com lareira
- Lavabo
- Cozinha totalmente equipada
- Fogão a lenha e forno para pizza
- Churrasqueira interna
- Ilha com coifa
- Acesso Pergolado – área dos fundos
- Lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar/secar
- 1 freezer
- Armários sob medida
- Depósito / Despensa
- Pergolado nos fundos com telhado de vidro



GARAGEM:


- Depósito / Canil
- Canil coberto (60m²)
- Entrada de serviço



SEGUNDO ANDAR:


- 1 Suíte Master
- Closet
- Banheiro com banheira
- Sacada com vista para o Vale dos Pinheiros
- Sala de TV
- 1 Dormitório amplo
- Banheiro social
- Lavabo
- Sacada



JARDIM:


- Paisagismo
- Oliveira 18 anos
- Algumas oliveiras de 3/5 anos
- Horta
- Iluminação geral
- Muitas árvores frutíferas (produzindo frutos)
- Irrigação Automatizada



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:


- Casa 100% Automatizada
- Calefação a gás 100% da casa
- Aquecimento pisos dos banheiros
- 2 aquecedores de passagem (1 por andar)
- Ar Condicionado em todos os cômodos
- Dormitórios equipados com Tv's
- Aberturas em PVC – Vidro Duplo com Telas Mosquiteiras

Características

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Sacada

  • Mobiliado

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O Recanto Imóveis

(54)999... ver telefone

Localização

Rua da Floresta, 238 - Minuano, Gramado - RS

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA4405227 - Casa na Rua da Floresta, 238, Minuano em Gramado. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de O Recanto Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por O Recanto Imóveis - 24633 - RS. Por favor, entre diretamente em contato com O Recanto Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.