Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 2.400.000 192480
Morada dos Nobres, Cuiabá - MT

3 Quartos
3 Suites
4 Vagas
160m2
300m2 Totais

Casa de Condomínio de 3 quartos, 160m² no bairro Morada dos Nobres, em Cuiabá

Descubra o conforto e a elegância desta casa térrea no Florais do Parque – um projeto moderno, completo e de altíssimo padrão em Cuiabá!

Florais do Parque | Casa Térrea

3 suítes (sendo 1 suíte master com closet, 2 pias e 2 chuveiros)

Área do terreno: 300 m²

Área construída: 160 m²

4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas com teto em madeira)

Fachada imponente

Construção recente – pronta em jan/2025

Ambientes Internos

Sala ampla com pé-direito duplo

Cozinha equipada com eletrodomésticos

Espaço gourmet com mesa rústica em cascata

Iluminação em LED, lustres, forro e teto em madeira

Persianas automatizadas

Todos os ambientes climatizados

Cortinas sob medida (sala e suíte master)

Móveis planejados e mobília completa

Área Externa

Piscina aquecida com hidro e cascata

Casa de máquinas subterrânea com bomba blindada e silenciosa

Paisagismo diferenciado em toda a casa

Diferenciais

Boiler com aquecimento solar e pressurização da água

Acabamentos finos: porcelanatos Portobello e Eliane, esquadrias Suprema linha Gold, ultracompacto importado, quartzo branco e preto absoluto

2 caixas d’água de 4.000L

Localização privilegiada – próximo ao Parque Tia Nair

Construção voltada para o sol da manhã (posição B)

Eletrodomésticos premium inclusos:

2 TVs LG (65" e 55")

5 ar-condicionados

Geladeira duplex Electrolux

Cooktop, forno, micro-ondas Philco

Lava-louças Brastemp 10 serviços

Filtro Everest

Lava e seca Brastemp 10kg

Depurador Sugar

Valor: R$ 2.400.000,00
Porteira fechada
Analisa permuta

Corretora Elizângela Neves | CRECI 14.060
 (65) 99226‑3540

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Elizangela Neves

(65)9922... ver telefone

Localização

Rua Marquesa de Santos - Morada dos Nobres, Cuiabá - MT

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.