Casa à Venda com 3 quartos, 48 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 48 m² por R$ 650.000 CA0283_COSTAO
Morro das Pedras, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
48m2
310m2 Totais

Casa à venda, com viabilidade mista Comercial ou Residencial, Armação do Pântano do Sul, Florianópo

NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ARMAÇÃO DO PÂNTANO DO SUL!

Imagine viver em um lugar onde cada tijolo carrega histórias e memórias.
Essa charmosa casa, construída em 1960, está pronta para escrever um novo capítulo, agora com você!

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
Sala de estar e cozinha
1 banheiro
2 vagas de garagem cobertas
Área de lazer externa
Viabilidade mista: Comercial ou Residencial
Lote com 310m² ( 23x13,50m) meio de quadra ARM 2.5

Mais que localização, um estilo de vida:
Situada na principal rodovia da Armação, essa casa está a poucos passos de uma trilha exclusiva, criada pela própria família fundadora do loteamento, que leva direto à deslumbrante Praia da Armação.

Perto de tudo:
400m do Hiper Select
850m do Posto de Saúde
950m da Escola E.B Dilma Lúcia
2,2km da Lagoa do Peri
11,9km do Aeroporto de Florianópolis (16 min de carro)

Um imóvel com alma nativa
Pertencente a uma única família desde sua fundação, esse terreno faz parte de um loteamento familiar com raízes profundas na região. A casa está sendo transferida pela primeira vez, com desapego, amor e gratidão por tudo que foi vivido ali.

Ideal para:
Moradia tranquila com contato com a natureza
Comércio local com excelente fluxo de pessoas
Investidores atentos ao crescimento do sul da ilha

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Armação do Pântano do Sul Um pedaço do paraíso te espera.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 5210 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.