Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.390.000 CA0102_MHBASE
Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
150m2

Casa com 3 suítes, área goumert e lago artificial em condomínio fechado na zona sul de Ilhéus/BA. E

Descubra o seu novo lar em Ilhéus! Esta casa em construção, com obras avançadas, oferece a essência do luxo e conforto na zona sul de Ilhéus. Com uma previsão de entrega emocionante para fevereiro de 2024, esta residência é uma oportunidade única para quem busca uma vida cercada pela combinação perfeita entre natureza e sofisticação.

Com três suítes elegantemente projetadas, você e sua família desfrutarão de espaços amplos e aconchegantes. A sala de estar, também generosamente dimensionada, proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais. A área gourmet é um convite para a culinária requintada, enquanto a área verde circundante oferece um refúgio tranquilo para relaxar e aproveitar a brisa tropical.

Além disso, o lago artificial adiciona um toque pitoresco ao cenário, criando uma atmosfera serena e encantadora. O imóvel está localizado em um condomínio fechado, proporcionando segurança e privacidade para você e sua família. O Condomínio exclusivo oferece uma incrível área de lazer, onde cada dia se torna ainda mais especial.

Não perca a chance de fazer parte deste novo capítulo em Ilhéus. Agende uma visita para vivenciar em primeira mão a sofisticação e o charme que esta casa em construção tem a oferecer. Seu futuro começa aqui, onde o conforto se encontra com a natureza em um abraço caloroso e acolhedor.

Ilhéus é uma cidade encantadora localizada na costa sul do estado da Bahia, no Brasil. Conhecida por suas praias paradisíacas, história fascinante e cultura vibrante, Ilhéus é um destino turístico popular que oferece uma variedade de experiências para os visitantes.
Com um clima tropical agradável durante todo o ano, Ilhéus é abençoada com praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para banhos de sol, mergulho e esportes aquáticos. Praias como a Praia dos Milionários, Praia dos Cururupe e Praia do Sul atraem moradores e turistas em busca de momentos relaxantes à beira-mar.
Além das praias deslumbrantes, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Gabriela", imortalizada nas obras do famoso escritor brasileiro Jorge Amado. Os fãs da literatura podem visitar a Casa de Jorge Amado, que é hoje um museu dedicado à sua vida e obra, e mergulhar na atmosfera romântica e nostálgica retratada em seus livros.
A cidade também possui um centro histórico encantador, repleto de casarões coloniais preservados e igrejas centenárias. Os visitantes podem passear pelas ruas estreitas e charmosas, apreciar a arquitetura única e desfrutar da atmosfera pitoresca. A Catedral de São Sebastião e o Bar Vesúvio, mencionado nas obras de Jorge Amado, são paradas obrigatórias para os interessados em história e cultura.
Ilhéus oferece uma rica gastronomia, com destaque para pratos de frutos do mar frescos e deliciosos. Os restaurantes e quiosques à beira-mar oferecem uma variedade de opções culinárias, desde pratos tradicionais baianos até cozinha internacional.

Com sua combinação única de belezas naturais, patrimônio histórico e cultura...

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rodovia Ilhéus - Olivença, 5 - Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.