Casa à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 340.000

Casa à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 340.000 870251073-47
Novo Glória, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
89m2
360m2 Totais

Venda - Lote 360 m² / casa de 89 m² - Novo Glória - BH/MG

Lote à venda no bairro Novo Glória, em Belo Horizonte, MG, localizado na Rua Caitité, a apenas duas quadras da movimentada Rua Guararapes. Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados e é murado, oferecendo segurança e privacidade. No local, há uma construção de aproximadamente 90 metros quadrados, que conta com uma casa simples, mas funcional, composta por 3 quartos, uma sala, banheiro, cozinha e uma varanda. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem descobertas, proporcionando comodidade para os moradores e visitantes.

O terreno apresenta um leve declive, o que pode ser uma vantagem para quem deseja construir uma nova casa, seja ela linear ou com mais andares. A edificação existente pode ser aproveitada de diversas maneiras, como uma edícula, que pode servir como um espaço extra para hóspedes, ou até mesmo como uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares em momentos de confraternização.

A localização do lote é um dos seus grandes atrativos. O bairro Novo Glória é conhecido por ser uma área tranquila e familiar, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontrará supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia. Além disso, a região é bem servida de transporte público, facilitando a locomoção para outras partes da cidade.

Se você está em busca de um imóvel que ofereça boas possibilidades de construção e que esteja em uma área com infraestrutura completa, este lote no Novo Glória pode ser a escolha ideal.

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Localização

Novo Glória, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.