Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 50 m² por R$ 480.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 50 m² por R$ 480.000 1759
Ogiva, Cabo Frio - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
50m2

COD1759 - Triplex com Rampa Náutica - Conforto e Lazer Completo

Este charmoso triplex é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em condomínio com estrutura diferenciada.
Características do imóvel:



03 quartos (um deles com lavabo e mini terraço/varanda privativa)


02 banheiros sociais


Sala aconchegante


Cozinha prática e funcional


Área de serviço arejada


Vaga de garagem


Vaga náutica para lanchas de até 18 pés


‍️ Lazer e comodidades do condomínio:



Piscina


Ofurô


Espaço com churrasqueira


Rampa náutica para acesso direto à lagoa


Localização estratégica, perfeita para quem deseja morar ou investir em um lugar que une bem-estar, lazer e praticidade.

Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Sacada

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Lu Machado Imóveis

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Localização

Avenida Marlim - Ogiva, Cabo Frio - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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