Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 600.000

Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 600.000 CA0024_COSTAO
Pântano do Sul, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
90m2
360m2 Totais

Casa de alvenaria de 90m² com 3 quartos, não financiável, no Pântano do Sul - Florianópolis/SC.

Casa de alvenaria com aproximadamente 90 m² com três quartos, sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço e quintal.

A residência foi construída em um terreno de 360 m² (12 X 30) com zoneamento APL-E (Área de Preservação Limitada Encosta), sendo que cerca de 70% dele é plano e o restante em declive.

As janelas dos quartos, cozinha e banheiro são em alumínio e box do banheiro é blindex.

O imóvel possui IPTU, abastecimento de energia elétrica e de água individualizados.

Foi adquirido pelo proprietário em 2015 através de contrato de compra e venda e, consequentemente, não é financiável.

Proprietário estuda permuta total ou parcial por imóvel na região do Pântano do Sul e Armação.

Distâncias:
Centro: 24,3 km;
Aeroporto: 15,3 km;
Posto de Saúde: 1 km;
UPA Sul: 13,3 km;
Praias:
- Pântano do Sul: 1,1 km;
- Açores: 3,2 km;
- Armação: 3,4 km;
- Solidão: 4,7 km;
- Morro das Pedras: 6,6 km;
- Campeche: 11,3 km;
- Caiacançagu: 11,9 km;
- Tapera: 15,7 km;
- Naufragados: 19,5 km;
- Mole: 24,8 km;
- Joaquina: 25,3 km;
Lagoa do Peri: 5,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 11,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 21,4 km.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Servidão Amanhecer das Araras, 78 - Pântano do Sul, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.