Casa à Venda com 3 quartos, 385 m² por R$ 1.099.000

Casa à Venda com 3 quartos, 385 m² por R$ 1.099.000 CA4527
Pendotiba, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
385m2
500m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 385 m² por R$ 1.099.000 - Pendotiba - Niterói/RJ - CA4527

Ótima casa em condomínio tradicional de alto padrão na Região de Pendotiba, cercada de verde e com muita segurança com 3 dormitórios à venda, 385 m² por R$ 1.099.000 - Pendotiba - Niterói/RJ - CA4527

Primeiro pavimento:
Perfeito para recepcionar os amigos para uma confraternização ou reunião - Ampla varanda com gramado e jardinagem na parte da frente da casa, ampla sala em dois ambientes com ambiente de bar e lavabo. Varandão enorme para acomodar um lounge ou mesas, com agradável vista para o verde. Garagem coberta para 2 carros.

Segundo pavimento em nível abaixo do primeiro:
4 quartos, sendo 2 suítes e um banheiro social na parte interna da casa, e 1 suíte na parte anexa, ideal para fazer um escritório!! Cozinha com antessala, ampla área de serviço, dependência completa de empregada e varanda.

Terceiro pavimento em nível abaixo do segundo:
Perfeito para churrascos com amigos e família composto por área de churrasqueira com forno a lenha, lavabo, deck com piscina, ampla área livre para acomodar convidados e espreguiçadeiras.
2 depósitos.

O condomínio dispõe de duas portarias, com porteiros, transporte privativo e segurança 24 horas por dia. Existe área de lazer no condomínio, com quadra poliesportiva, salão de festas e academia.

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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.