Casa à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 850.000 CA1185
Pendotiba, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
246m2
605m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 850.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Vila Floresta - Pendotiba, Niterói/RJ
Ótima casa dentro de condomínio com conceito moderno e que está localizada abaixo da Serra da Tiririca - Cercada por verde e clima de montanha.
Terreno: 605,50m² Área Construída: 246m²
Terreno com árvores frutíferas, palmeira imperial proporcionando qualidade de vida e bem estar.
A casa tem ampla sala em 3 ambientes, sala de tv que pode ser revertida em quarto térreo, varandão, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, despensa, área de serviço, banheiro de empregados *(a sala ganhou lavabo e teve reforma do banheiro), 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de campo de futebol gramado, churrasqueira, espaço kids e segurança 24h.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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