Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 2.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 360 m² por R$ 2.450.000 CA1245
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
360m2
450m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 360 m² por R$ 2.450.000 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa de Alto Padrão - Uma Obra de Arte Arquitetônica Reformada com Elegância e Estilo

Bem-vindo a esta magnífica casa de alto padrão, uma verdadeira obra-prima que foi totalmente renovada com requinte e projetada por um arquiteto renomado. Esta casa está estrategicamente construída em um centro de terreno, destacando-se como uma residência de prestígio.

Características do Imóvel:

Espaçosa sala com três ambientes, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável.
Lavabo elegante para seus convidados.
Varanda charmosa para desfrutar de momentos relaxantes.
Mezanino com aproximadamente 50 m², que adiciona uma dimensão adicional de luxo ao espaço.
Três suítes deslumbrantes, todas com varandas privativas. A suíte master inclui um closet espaçoso e uma hidromassagem para o máximo de conforto.
Um escritório funcional para suas atividades profissionais.
Banheiro social requintado.
Cozinha moderna e bem equipada.
Despensa conveniente.
Dependência de empregada para maior comodidade.
Três vagas de estacionamento.
Lazer Excepcional:

Piscina para se refrescar nos dias ensolarados.
Churrasqueira para reuniões e eventos especiais.
Jardim bem cuidado para momentos de tranquilidade.
Condomínio Exclusivo (Grife Ubá):

Campo de futebol para esportes e lazer.
Quadra poliesportiva para atividades ao ar livre.
Salão de festas para celebrar momentos especiais.
Playground para as crianças se divertirem com segurança.
Bosque para passeios relaxantes.
Portaria com segurança 24 horas para a tranquilidade de sua família.
Localização Privilegiada:

Esta casa desfruta de uma localização excepcional, próxima ao colégio Pensi, renomados restaurantes como Seven Grill e Nói, mercados, shoppings e está convenientemente a caminho das praias da Região Oceânica.

Agende uma visita agora mesmo e descubra o luxo, o conforto e a elegância que essa casa oferece. Tenha em mente que os valores referentes a taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Travessa Particular - Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.