Casa à Venda com 3 quartos, 203 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 3 quartos, 203 m² por R$ 1.750.000 CA8620
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
203m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 203 m² por R$ 1.750.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 203 m² por R$ 1.750.000 - Piratininga - Niterói/RJ. CA8620

Incrível casa em localização privilegiada, dentro de associação de moradores em Piratininga.
O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e escritório, além de um home office externo que pode ser facilmente transformado em quarto de hóspedes. O projeto alia sofisticação e aconchego, com materiais nobres, marcenaria de alto padrão e detalhes em madeira.

Passou por um retrofit de muito bom gosto: a cozinha foi totalmente repaginada com ilha, cooktop, forno elétrico e coifa, integrada a uma ampla sala em 2 ambientes, bem arejada e com adega planejada. Na área íntima, dois quartos confortáveis com varanda oferecem vista para a área de lazer, além da suíte master com pia dupla, ducha dupla e muita marcenaria.

A casa dispõe ainda de lavanderia funcional, dependência de empregada atualmente usada como estúdio de bateria e uma construção feita de forma centralizada que favorece ventilação cruzada e iluminação natural. Outro grande diferencial é sua construção sobre laje elevada, evitando problemas de umidade.

A casa dispõe de 12 placas de energia fotovoltaica o que a torna uma casa sustentável.


Com localização estratégica, próxima a comércio, creches, mercados e shopping, esta casa é perfeita para viver com qualidade de vida e criar momentos inesquecíveis em família.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.