Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.490.000 CA8691
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2
225m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.490.000 - Piratininga - Niterói/RJ-CA8691

Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.490.000 - Piratininga - Niterói/RJ-CA8691

Encante-se com esta bela casa duplex em Itaipu, projetada para oferecer praticidade, eficiência energética e momentos inesquecíveis em família.

Destaques do imóvel:
* 3 quartos com móveis planejados, incluindo 1 suíte elegante
* 4 banheiros bem distribuídos
* Sala ampla com dois ambientes
* Cozinha americana equipada com móveis planejados, cooktop e exaustor
* Dependência completa e área de serviço funcional
* Garagem coberta para 2 carros

Lazer e área externa:
* Espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio
* Varanda acolhedora
* Piscina refrescante e chuveirão externo
* Sacada com chuveirão no segundo andar

Sustentabilidade e conforto:
* Captação de água de chuva para uso consciente
* Aquecimento por boiler solar, garantindo economia de energia
* Projeto pensado para sustentabilidade e bem-estar
* Ambientes com muita iluminação natural direta, proporcionando charme e economia de energia

Ideal para quem busca um lar espaçoso, moderno, ecológico e com área de lazer completa, perfeito para receber amigos e familiares em grande estilo.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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