Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.350.000 CA12173
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
180m2
2300m2 Totais

Camboinhas, totalmente reformada e modernizada! em condomínio fechado - R$1,350mi

No bairro mais requisitado de Niterói, pertinho da melhor praia da cidade, bairro tranquilo, seguro e ainda conta com a segurança do condomínio.

Imóvel totalmente reformado e modernizado, com alto padrão de acabamento. Obra entregue em dezembro de 2025. Confira e se encante!

Excelente casa triplex em condomínio fechado e exclusivo com somente 20 casas e famílias moradoras antigas, cercado de verde, com piscina e sauna, churrasqueira privativa, jardim, parquinho e academia!

Com 180m² muito bem distribuídos em 3 pavimentos:
1º: salão em 2 ambientes com varanda e jardim frontal; copa, cozinha semi integrada; lavabo e área de serviço; 01 vaga de garagem para 2 carros;
2º pavimento com 2 quartos amplos e banheiro com armários, box com blindex e espelho;
3º pavimento com 1 suíte master linear, com closet e varanda totalmente privativa;

A 5 minutos caminhando da praia! Um shopping exclusivo de apoio ao bairro - Camboinhas Mall - com farmácia, restaurantes e padaria, além do Colégio Objetivo e diversas praças para lazer!

Vem conhecer essa raridade! Agende sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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SPIN Inovações Imobiliárias

(21)9350... ver telefone

Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.