Casa à Venda com 3 quartos, 460 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 3 quartos, 460 m² por R$ 1.600.000 CA8110
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
5 Vagas
460m2
720m2 Totais

Casa 3 quartos em Piratininga

Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 720 m2.

Acorde com o frescor da Lagoa de Piratininga e o canto dos Passaros.
Rua calma e Traquila - Excelente vizinhaça.

Ela tem 720 m² na escritura,, sendo 250 m² de área construída e mais 470 m² de área total livre.
Com 3 quartos, sendo uma suíte, garagem coberta para 3 carros, área externa comportando mais 5 carros, lavanderia externa, conjunto com fogão, forno e churrasqueira à lenha, área gourmet, banheiros masculino e femininos e chuveiro elétrico e mais uma ducha externa conjugada.
Distancia da praia de Piratininga, 200 m, distância da lagoa de Piratininga 30 m, distância da ciclovia que circunda a lagoa 10 m.
Mobilidade e transporte:
Ônibus novos e confortáveis , com ar condicionado, com destino ao centro Rio de Janeiro, zona sul de Niterói e centro de Niterói. Pistas novas, asfaltadas, sinalizadas, com corredor exclusivo para transporte público.
Comércio local:
5 redes de supermercados, Grand Marchè, Real, Supermarketing, Rede Economia e Pão de Açúcar.
Um shopping, Muticenter, com restaurantes, cinema, rede de lojas e faculdade.Hospital Itaipu, particular, pertencente a rede .
Alem de Bares e restaurantes:
A região oferece uma ampla variedade na gastronomia, com mais de 70 restaurantes e bares de qualidade.
Praias:
Além da Praia de Piratininga com 3 km de extensão, tem rampa para salto de parapente.

Venham conferir.
* As taxas e valores poderão sofrer alterações sem aviso breve.
COD CA8110

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Canajá Malta, 23 - Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.