Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 1.200.000 CA16265
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
173m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 1.200.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em uma residência de alto padrão no charmoso bairro do Cafubá, em Piratininga, nos EUA. Localizada em uma região calma e agradável, a casa está estrategicamente próxima a mercados, bancos, escolas, hospital e shopping, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.

A propriedade é uma residência linear, pensada para oferecer total acessibilidade, construída em um terreno de 360 m² e equipada com energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Os ambientes internos são amplos e bem distribuídos, com uma sala de estar e jantar integrada de 38 m², perfeita para receber familiares e amigos. A casa conta ainda com três quartos espaçosos, sendo uma confortável suíte de 18 m², além de banheiro social e banheiro da suíte com acessibilidade.

A cozinha, com 14 m², é funcional e bem iluminada, ideal para quem aprecia praticidade no preparo das refeições. Todos os ambientes possuem portas com 80 cm de largura, inclusive os banheiros, reforçando o compromisso com a acessibilidade e o conforto.

Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer. Conta também com ampla área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço, trazendo ainda mais comodidade.

Para completar, a casa dispõe de piscina, canil e vaga para dois veículos, reunindo todos os elementos necessários para viver com conforto, segurança e qualidade em um dos melhores pontos da região.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.