Casa à Venda com 3 quartos, 285 m² por R$ 2.850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 285 m² por R$ 2.850.000 CA0699_ABDN
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
285m2
650m2 Totais

Casa à venda, Piratininga, Niterói, RJ

Esta imponente casa está localizada no condomínio residencial Camboatá, em Piratininga, Niterói. Com uma área total de 650m² e uma área útil de 285m², este imóvel oferece amplo espaço e conforto. Distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, a casa apresenta uma planta funcional e bem aproveitada.

O terreno de 650m² garante generosa área externa, ideal para lazer e entretenimento. O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, encontra-se em perfeitas condições de conservação e manutenção. A localização privilegiada do condomínio, em uma área nobre de Piratininga, proporciona fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da região.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as comodidades que esta casa em condomínio tem a oferecer.

Características

  • Sauna

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Geógrafo Amora, 501 - Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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