Casa à Venda com 3 quartos, 234 m² por R$ 2.000.000

Casa à Venda com 3 quartos, 234 m² por R$ 2.000.000 CA0093
Plano Diretor Sul, Palmas - TO

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
234m2
450m2 Totais

Casa 3 Suítes + Mezanino, 234 m² c/ Lazer à Venda na 404 Sul

Casa com 3 Suítes e Mezanino à Venda

Localizada em área nobre na 404 Sul, próximo ao Parque Cesamar, conceituados bares, restaurantes, mercados e escolas, esta residência foi projetada para oferecer conforto e praticidade para você e sua família.

Construída em um terreno de 450 m², a casa apresenta 234 m² de área construída, situada em uma das regiões mais valorizadas da capital.

O imóvel dispõe de 3 suítes, sendo 1 máster, além de umnmezanino, sala de TV, sala de jantar integrada à cozinha com ilha, e área de serviço funcional.

A área de lazer é um verdadeiro destaque, com uma ampla varanda gourmet equipada com armários, churrasqueira e forno de pizza, acompanhada por piscina, ducha e lavabo privativo.

Diferenciais:
2 suítes com armários planejados;
Cozinha com armários de alta qualidade, cooktop e forno embutido;
Sistema de climatização com ar-condicionado em ambientes estratégicos;
Janelas das suítes em alumínio, com persianas embutidas, garantindo conforto térmico e acústico;
3 vagas de garagem.

Descubra como nossa equipe especializada em imóveis de alto padrão e luxo pode oferecer soluções personalizadas, alinhando sofisticação, credibilidade e excelência.

Maya Imobiliária
CRECI 3772

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Quadra 404 Sul Alameda 12, 11 - Plano Diretor Sul, Palmas - TO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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