Casa à Venda com 3 quartos, 5000 m² por R$ 1.800.000 CA0038_MFCI

Posse, Petrópolis - RJ

Esta é uma oportunidade extraordinária para aqueles que almejam estabelecer moradia permanente ou adquirir uma residência de veraneio na deslumbrante região serrana. Trata-se de uma linda casa em fase final de construção, localizada no Condomínio Três Vales, situado no Distrito da Posse, Petrópolis (na divisa com o Município de São José do Vale do Rio Preto), apresentando uma área construída de 500m² em um terreno amplo de 5000m².

A residência, distribuída em dois pavimentos, destaca-se por seu pé direito duplo na sala. No primeiro pavimento, encontramos uma espaçosa sala integrada à cozinha, despensa, lavabo, home office (que pode ser revertido em quarto) com entrada independente e uma varanda que circunda toda a propriedade. No segundo pavimento, três encantadoras suítes aguardam, sendo uma máster com closet, banheira de hidromassagem e uma deslumbrante varanda com vista panorâmica para as montanhas.

Este imóvel conta com um projeto arquitetônico excepcional, o qual será entregue ao novo proprietário, caso haja interesse. Além disso, a casa já dispõe de instalação completa de saneamento (esgoto), sistema elétrico e hidráulico, painéis solares, boiler para 600 litros, porcelanato em grande parte dos banheiros, banheira de hidromassagem, telhado com telhas esmaltadas (com telhas sobressalentes para a construção da Área Gourmet), além de paredes e tetos já revestidos com gesso. Trata-se, portanto, de um imóvel construído com materiais de alta qualidade e em fase avançada de acabamento.

A casa está situada em um terreno totalmente plano, com espaço para aproximadamente 6 carros, composto por dois platôs. O principal abriga a residência, enquanto o segundo apresenta um lindo pomar com diversas frutas, como pitaya, laranja, goiaba, jabuticaba, maçã, cana de açúcar, entre outras. Adicionalmente, há um galpão para ferramentas e uma estrada de acesso com canalização para a água da chuva direcionada ao córrego.

O condomínio, de caráter rural, dispensa o IPTU, sendo apenas cobrado o ITR, já incluso na taxa condominial, assim como a água (proveniente de uma mina no condomínio distribuída a todos os proprietários). Uma guarita com portão eletrônico reforça a segurança, e a propriedade pode ser bifamiliar.

Esta é uma excelente oportunidade para residir na serra, em uma localidade próxima das principais cidades: 29 km de Itaipava, 48 km de Petrópolis, 87 km de Juiz de Fora e 110 km do Rio de Janeiro. Não perca tempo, agende sua visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel excepcional na região serrana.