Casa à Venda com 3 quartos, 375 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 375 m² por R$ 1.200.000 3687559
Praia da Ribeira (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
375m2

CASA À VENDA NA PRAIA DA RIBEIRA – ALTO PADRÃO

CASA À VENDA NA PRAIA DA RIBEIRA – ALTO PADRÃO

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada.

Imóvel de alto padrão, amplo, muito bem distribuído e com frente para duas ruas, situado em uma das regiões mais valorizadas da Praia da

Ribeira.320 m² de área construída com 03 quartos, sendo 02 suítes , Suíte master com 60 m², banheiro com hidromassagem

Sala ampla , Copa com cozinha americana , 05 aparelhos de ar-condicionado split , 02 de 26.000 BTUs , 03 de 12.000 BTUs , Quarto de empregada com banheiro

02 áreas de serviço

Piscina

Área gourmet com churrasqueira

Caixa d’água + cisterna, totalizando 9.500 litros

02 varandas (superior e inferior)

Garagem para 02 veículos

Imóvel com frente para duas ruas

Documentação 100% regularizada

Escritura
RGI
SPU
IPTU

Tributos

IPTU: R$ 4.055,03

SPU: R$ 450,55

Imóvel completo, pronto para morar, oferecendo conforto, lazer e qualidade de vida em uma das melhores praias da região.

Visitas mediante agendamento prévio.

Contato:
Adriana Peres
ver telefone | ver telefone

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37991... ver telefone

Localização

Rua Del Rey - Praia da Ribeira (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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