Casa à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 1.100.000 UP138
Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
134m2
227m2 Totais

Casa para Venda em Lagoa Santa, Bela Vista, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Elegância e conforto no Bela Vista R$ 1.100.000,00
3 suítes 4 banheiros Área gourmet 134 m² de área construída Lote de 227 m²
Localizada no charmoso bairro Bela Vista, em Lagoa Santa. Esta casa oferece um design moderno, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente em dois pavimentos, perfeita para quem busca praticidade, conforto e vista para lagoa.
Destaques do imóvel:
Terreno: 227 m²
Área construída: 134 m²
2 vagas de garagem cobertas. 1º Pavimento:
1 suíte (casal), com privacidade e conforto.
1 banho social.
Sala, copa e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e funcional.
Área gourmet completa para seus momentos de lazer.

Área de serviço prática e discreta. 2º Pavimento:
1 suíte com varanda frontal, ideal para relaxar.
1 suíte com varanda para os fundos e vista privilegiada para a Lagoa Central.

iferenciais que valorizam:
Esquadrias de alumínio integradas nos quartos e motorizadas, unindo estética e praticidade.
Aquecimento solar tubular a vácuo de 800 litros, garantindo água quente em abundância com economia.
Preparação para ar condicionado em todos os quartos, para seu conforto em qualquer estação.
Gás encanado com dois pontos na cozinha (cooktop e torre quente) e um ponto na área gourmet.
Fachada com revestimento em madeira natural, trazendo beleza e modernidade.
Rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, criando ambientes sofisticados e bem iluminados.
Pontos de internet cabeada nos quartos, sala e copa, garantindo conectividade de alta velocidade.

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Izabela Madureira

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Localização

Rua Paineira Branca - Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.