Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.250.000 UP54
Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
170m2
500m2 Totais

Casa para Venda em Lagoa Santa, Shalimar, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas

Charme, Funcionalidade e Lazer no Bairro Shalimar Lagoa Santa/MG
Bairro Shalimar Lagoa Santa - MG
R$ 1.250.000,00
Área do terreno: 500 m² Área construída: 170 m²
3 quartos 1 suíte com closet Piscina 4 vagas de garagem
Com um projeto moderno, fino acabamento e excelente aproveitamento dos espaços, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, privacidade e lazer. Localizada em um dos bairros mais desejados de Lagoa Santa, a apenas 4 minutos da orla da lagoa.
Destaques do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte ampla com closet planejado;
Sala integrada com pé direito elevado, proporcionando mais conforto térmico e iluminação natural;
Cozinha funcional com bancadas em granito;
Banheiros modernos com acabamentos de alto padrão;
Instalação pronta para ar-condicionado na sala e nos quartos;
Aquecimento solar nas pias, chuveiros e cozinha;
Pré-disposição para instalação de energia fotovoltaica;
2 vagas de garagem cobertas + 2 descobertas.
Área externa pensada para o lazer:
Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo de apoio;
Piscina com excelente área de deck e quintal espaçoso.
Localização privilegiada:
Próximo à Orla da Lagoa Central, Supermercado BH, Escola Palomar, padarias, academias e comércio variado.
Venha viver em Lagoa Santa com qualidade de vida e praticidade!

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Izabela Madureira

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Localização

Rua Paineira Branca - Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.