Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 390.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 390.000 CA7538
Rio do Ouro, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
100m2
360m2 Totais

CASA - VENDA - 3 QUARTOS- VARZEA DAS MOÇÃ-

Descrição
Casa à Venda Condomínio Alferes Tiradentes

Resumo dos destaques:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Quintal

Até 3 vagas de garagem

Localização nobre e tranquila: Várzeas das Moças Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ

1. Sobre o Condomínio e Entorno

Segurança e Lazer bem estruturados
O Condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, além de quadra poliesportiva, academia, playground, sala/games, salão de festas, brinquedoteca e áreas verdes preservadas, oferecendo um ambiente ideal para famílias que buscam tranquilidade, lazer e convívio social com qualidade .

Ótima mobilidade e conveniência
Situado às margens da Rodovia Amaral Peixoto, o condomínio garante fácil acesso a importantes vias e transporte público, conectando rapidamente ao centro do Rio, Niterói, Itaipuaçu, Maricá e Região dos Lagos, além de estar próximo às praias oceânicas .

Bairros com história e identidade
Várzeas das Moças e Rio do Ouro são bairros bimunicipais, que mesclam identidade e história. Originalmente assentamentos ligados à atividade cafeeira e à Cerâmica Rio do Ouro, hoje oferecem ambiente familiar e natureza preservada, sobretudo como ponto de passagem à Região Oceânica .
Agende sua visita
OBS: CASA EM CONSTRUÇÃO FICA PRONTA EM JANEIRO DE 2026
Obs: valor e taxas sujeito a alteração sem prévio aviso
COD ca7538

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rodovia Amaral Peixoto, 10500 - Rio do Ouro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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