Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 950.000 CA8503
Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
275m2
649m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 950.000 - Rio do Ouro - RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 950.000 - Rio do Ouro - RJ - CA8503

Incrível Casa à Venda Condomínio Fechado | Rio do Ouro / Maria Paula Niterói

Apresentamos essa belíssima residência de 275m² de área construída, em um generoso terreno de 649m², localizada em um dos condomínios mais desejados da região de Rio do Ouro / Maria Paula.

A casa conta com vaga de garagem para dois carros e um projeto arquitetônico moderno que valoriza os espaços integrados, o uso abundante de vidro e a iluminação natural, criando ambientes arejados, aconchegantes e elegantes.

No interior, os ambientes se distribuem de forma inteligente com duas salas amplas em dois ambientes:
Uma sala de estar acolhedora, perfeita para relaxar ou receber visitas.
Uma sala de jantar integrada à cozinha, ideal para refeições em família e momentos de convivência.

Toda essa área se conecta diretamente à área gourmet, equipada com uma piscina incrível, espaço de churrasqueira com bancadas, pia e um banheiro completo de apoio perfeita para receber amigos e curtir os finais de semana.

No pavimento térreo, você conta com:
1 suíte espaçosa, ideal para quem busca acessibilidade ou para acomodar visitas com conforto.
1 banheiro social completo.

No pavimento superior, encontram-se:
2 quartos amplos, com excelente iluminação e ventilação.
1 banheiro social que atende aos dois dormitórios.

Além de tudo isso, a casa possui um paisagismo cuidadosamente planejado, que embeleza e valoriza ainda mais os espaços externos, tornando o ambiente ainda mais agradável e harmonioso.

Tudo isso em um condomínio seguro, tranquilo e com excelente localização, próximo a comércios, escolas, transporte e vias de acesso para Niterói e Região Oceânica.

Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Rio do Ouro, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.