Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.090.000

Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.090.000 CA2345_DE
Santa Branca, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
140m2
180m2 Totais

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte e 4 vagas, Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Linda casa disponível para venda no Santa Branca, próxima à Av. Dom Pedro I. Com projeto que une conforto e praticidade, ela oferece sala ampla para dois ambientes, cozinha americana com bancadas em granito, três quartos sendo uma suíte com closet e varanda, além de um charmoso espaço gourmet com churrasqueira e área externa com ducha, ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda conta com quatro vagas de garagem, lavanderia e ambientes bem distribuídos em uma área construída de aproximadamente 140m².

A localização é um grande diferencial: em poucos minutos você tem acesso à Estação Pampulha, Av. Portugal, Lagoa da Pampulha, supermercados, padarias, clubes e tudo o que precisa para viver com mais qualidade.

- Imóvel disponível para locação, consulte condições.
- Ainda não foi definido o valor de IPTU, o cliente terá isenção até que seja definido o valor.
- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio/Seguro incêndio, entre outros.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio - Santa Branca, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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