Casa à Venda com 3 quartos, 178 m² por R$ 1.100.000 16083

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

**Excelente casa de vila no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.** Se você busca a segurança de um condomínio com a privacidade e o conforto de uma casa, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma charmosa vila fechada, com acesso por portão eletrônico e interfone, o imóvel oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.

A casa térrea possui **três quartos, sendo uma suíte**, banheiro social, sala ampla integrada à cozinha em conceito americano, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o convívio familiar. Os cômodos são bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural, recebendo sol ao longo de todo o dia e proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.

Na parte superior, o imóvel conta com um amplo espaço de lazer, ideal para reunir amigos e familiares. A área gourmet com churrasqueira é o grande destaque, acompanhada por um espaçoso ambiente de convivência, banheiro de apoio e lavanderia, oferecendo praticidade para o dia a dia e momentos especiais de confraternização.

Localizada no tradicional **bairro Santa Paula**, a casa está próxima às **Avenidas Presidente Kennedy e Goiás**, com fácil acesso às principais vias da cidade. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais, o **ParkShopping São Caetano**, o **Espaço Verde Chico Mendes** e uma ampla variedade de comércios e serviços. O Centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente **2 km**, com percurso médio de **8 minutos de carro** ou **25 minutos a pé**.

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**Visitas somente com horário agendado.**
**Unidade sujeita à disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.**