Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 630.000

Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 630.000 CA6857
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
384m2

Casa com Studio com 3 dormitórios à venda, 384 m² por R$ 540.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente casa com um Studio em anexo em Santa Rosa. Entrada pela Américo Rabello e fundos para a Noronha Torrezão. Aproximadamente 300m (casa e loja) em Rua residencial. Composto por um sobrado com sala ampla em dois ambientes e mais uma saleta, que pode ser revertida para um escritório. 2 suítes confortáveis, copa cozinha bem espaçosa com armários planejados, banheiro social, área de serviço e dependências completas de empregada. Com todos os cômodos grandes. Na parte de baixo da casa (fundos) onde tem acesso também pela Noronha Torrezão, tem um quintal com possibilidade de fazer uma churrasqueira e uma pequena piscina. Ao lado, tem uma Loja com 150 m aproximadamente, (que também faz parte da casa), com uma recepção, um escritório e uma área extensa que pode ser utilizada de depósito que tem entrada pela Rua Noronha Torrezão.

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.