Casa à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 650.000 CA6452
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
74m2
311m2 Totais

Casa com 3 quartos à venda, 74 m² por R$ 650.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Realize seu sonho! Casa ampla e bem localizada.
Essa é a oportunidade que você esperava! casa com 3 quartos, com possibilidade de ampliação para 4 quartos, ideal para quem busca espaço e conforto. Conta ainda com edícula no quintal e uma área de lazer inacabada, além de espaço reservado para instalação de piscina, varanda e garagem.
o imóvel precisa de reforma, mas possui um grande potencial!
Localizado em uma rua particular ,próximo ao largo do marrão e ao Polo Gastronômico da Rua Nobrega, além de estar ao lado da faculdade La Salle e a apenas 5 minutos da Praia de Icaraí.
Perfeito para quem deseja morar com praticidade e acesso ás melhores comodidades da vida moderna. Toda averbada com projeto de ampliação, com planta aprovada Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo!!
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Localização

Rua Abel, 38 - Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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