Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.500.000 CA0570
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
600m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.500.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa com 3 quartos - São Francisco - Niterói/RJ

Lindíssima mansão em condomínio fechado. Terreno com 4.000 m² e 400 m² área construída.

Com sua estrutura quase 100% linear com elevador panorâmico.
Cercado pela natureza.
Total infra estrutura privativa.

Pavimento térreo: Grande terraço panorâmico com espaçosa área de lazer. Linda piscina, sauna a vapor, cozinha de apoio, 2 modernas churrasqueiras a gás, lavabo molhado.
Garagem coberta para 4 carros, portão eletrônico. Hall com elevador panorâmico com antessala e acesso também por escadas.

Internamente você encontrará um salão com 4 ambientes entregando muita sofisticação e requinte.
Teto rebaixado com projeto de iluminação. Jardim de inverno, moderno lavabo. Cozinha integrada a sala de jantar e ilha no estilo americano.

4 suítes, sendo 1 Master com jacuzzi e 2 duchas com área externa privativa. Banheiro social. Área de serviço generosa com lavanderia coberta.

Condomínio fechado com segurança privativa.

Permuta pode ser estudada. Porém, valor em espécie mais de 50%.
Uma oportunidade única de morar nesse paraíso exclusivo!

OBS:
Condominios e taxas podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Localização

Travessa A - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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