Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.800.000 CA11552
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
200m2
580m2 Totais

Casa à venda, 200 m² por R$ 1.800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Excelente casa linear com 240m área construída e 580m de terreno. A localização e fantástica, no miolo de São Francisco, próximo ao colégio Gay Lussac. Casa principal, composta de 2 amplas suítes, com lindo jardim, salão em 2 ambientes,lavabo, copa, cozinha, sala de TV. A suíte principal ainda possuí um closet. Nos fundo temos uma área gourmet espaçosa ,com piscina, jardim de inverno, além amplo varandão na parte da frente. Ainda temos um loft independente com cozinha americana, e suíte. Garagem para 4 carros. Local agradável e arborizado.

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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