Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 3.900.000 CA6957
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
180m2
451m2 Totais

CASA DE ALTO PADRÃO, COM VISTA DESLUMBRANTE E PRAIA PARTICULAR

Oportunidade única de ter sua Praia particular.

More com os pés na areia, em uma casa duplex, com elevador e vaga para 2 carros grandes.

1º pavimento: 3 excelentes salas separadas, todas com vista mar, lavabo, copa cozinha, despensa, área de lavanderia fechada, quarto de serviço.
2 º pavimento com acesso por escada em madeira maciça, hall íntimo, 3 excelentes quartos, 2 varandas, todos os cômodos com vista para o mar, banheiro social bem amplo.

Pavimento de lazer com deck com mais de 150m² em madeira possuindo espaço churrasqueira, sauna, ducha, 2 banheiros, quarto para guarda de materiais e acesso a praia.

Casa possui edícula com 2 suítes.

Elevador acessando desde a garagem para os demais pavimentos.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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