Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.600.000 CA0872
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
180m2
375m2 Totais

Casa à venda, 180 m² por R$ 1.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Residência Aconchegante em Rua Estritamente Residencial em São Francisco, Niterói.

Esta encantadora residência está situada em uma rua estritamente residencial de Niterói, oferecendo um ambiente tranquilo e confortável para você e sua família.

Características do Imóvel:

3 Dormitórios com Armários embutidos, proporcionando organização e praticidade
2 Salas, ideais para momentos de convivência e relaxamento
2 Banheiros Sociais, bem equipados para uso diário
Copa e Cozinha Ampla, com Armários planejados, perfeita para preparar refeições e organizar utensílios
2 Dependências, com 1 Banheiro, oferecendo funcionalidade adicional
Quintal de Aproximadamente 80m², ideal para atividades ao ar livre e lazer
Garagem para 2 Veículos, garantindo segurança e comodidade
Esta residência oferece um espaço bem distribuído, com ambientes amplos e bem planejados. A localização em uma rua estritamente residencial proporciona uma atmosfera de paz e segurança.

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Localização

Rua Guararapes, 185 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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