Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.650.000 CA4549
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
250m2
350m2 Totais

Casa à venda, 250 m² por R$ 1.650.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa 250m² com 03 quartos (02 suítes), lazer, vista totalmente livre. Muito conforto e privacidade nesta belíssima casa espaçosa, com ótimo padrão construtivo, arejada e iluminada, localizada num bairro acolhedor em rua sem saída, com segurança e tranquilidade, num clima bucólico cercada pelo verde e debruçada sobre o mar com uma vista apaixonante da Baia de Guanabara e do Rio de Janeiro.

Casa duplex contando em seu 1° pavimento com sala ampla em dois ambientes pé direito alto, lavabo, cozinha, área de serviço, varanda, garagem (02), um lazer com piscina e churrasqueira. No 2° pavimento com com hall de acesso à uma varanda ampla e 03 quartos (02 suítes) uma delas com varanda. Possuindo ainda um sótão com possibilidade de uso para um escritório, segundo acesso à casa com garagem coberta e dependência completa.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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