Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 1.380.000

Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 1.380.000 CA0967
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
197m2
467m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 197 m² por R$ 1.380.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Ótima casa em São Francisco, região nobre de Niterói, com fácil acesso a Região Oceânica, Icaraí, e Ponte Rio-Niterói. Perto dos restaurantes e bares de São Francisco, escolas, mercados e a todo o comércio da região. Ampla casa construída num terreno de 467m², com vista panorâmica, piscina, sauna e quintal A casa é composta por 3 sala, 3 quartos, sendo uma suíte máster com closet, moderna cozinha, quintal com piscina e sauna, entrada de serviço e 2 vaga cobertas e 1 descoberta. Venha conhecer, agende uma visita *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Leila Diniz, 509 - São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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