Casa à Venda com 3 quartos, 204 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 204 m² por R$ 1.300.000 CA14982
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
204m2
348m2 Totais

Casa à Venda com 3 Quartos Em São Francisco

Casa espaçosa e acolhedora à venda, ideal para famílias.

Se você busca uma casa com espaço, conforto, luz natural e alto astral, essa pode ser a sua oportunidade!

Localização privilegiada:
Situada em um bairro tranquilo, a casa de 204 m² está localizada a apenas 10 quadras do Colégio Assunção e a 3 quadras do Colégio Gaylussac, a 5 quadras dos Mercados Real e Perola, a 13 quadras de restaurantes e a 2 quadras do Clube (AABB). Há transporte público nas duas esquinas da quadra. Ciclovia até a Praia de São Francisco. Fácil acesso a outros comércios e serviços.

Características do imóvel:

Casa de 2 andares, bem iluminada e arejada. PORTAS, JANELAS E ESCADAS seguras e robustas, de sucupira (madeira de lei).

Quintal com jardim PLANTADO e terraço.

Lavanderia externa e garagem coberta para até 2 carros.

Espaço anexo ideal para storage ou atividades manuais.

Andar térreo:

1 quarto de X m²

2 salas amplas de X e X m² cada

Cozinha ampla

Despensa

Andar superior:

2 quartos + 1 banheiro

1 suíte com varanda privativa

1 sala/escritório versátil (ideal para home office)

Casa perfeita para quem valoriza liberdade, conforto e segurança.
Ideal para famílias que desejam viver bem, com espaço de sobra para crescer, receber amigos e aproveitar o dia a dia com qualidade de vida.

Não perca esta grande oportunidade em adquirir o seu novo lar! Agende logo sua visita e venha conferir.

Características

  • Quintal

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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