Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 800.000 CA7162
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
173m2
351m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Casa à venda em São Francisco conforto, natureza e localização privilegiada!

Descubra esta excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Localizada na tranquila Rua Mário Joaquim Santana, nº 556, no charmoso bairro de São Francisco, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contato com a natureza.

Características do imóvel:

Terreno amplo com 351 m²

173 m² de área construída

3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa

Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha

Acabamentos de alto padrão com piso em porcelanato e madeira

Anexo independente com suíte e entrada privativa ideal para hóspedes, home office ou aluguel

Diferenciais que encantam:

Vista privilegiada para área verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar

Ambientes bem iluminados e ventilados

Localização estratégica: próximo a comércios, escolas, restaurantes e vias de acesso

Sobre o bairro São Francisco: Um dos bairros mais desejados de Niterói, São Francisco combina infraestrutura urbana com charme residencial. A região é conhecida por sua segurança, qualidade de vida e proximidade com praias, parques e áreas de lazer.

Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio.

COD CA7162

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Brito, 39 - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.