Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 290.000

Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 290.000 CA0133_PRED
São Geraldo, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
98m2
190m2 Totais

Casa Multifuncional à Venda em São Geraldo – Investimento e Moradia

Oportunidade única em Nova Esperança, São Geraldo! Casa de 3 pavimentos com entradas independentes, recentemente reformada em 2024, perfeita para investimento ou moradia. Aceita financiamento próprio.

Detalhes do Imóvel:

Pavimento Térreo:
Amplo terraço coberto (nível da rua)
Garagem com 2 vagas cobertas
Galpão espaçoso
Lavabo
Atualmente funciona como oficina de carros

Pavimento Inferior:
Casa com 2 quartos (alugada)
Sala e cozinha
Área de serviço

Pavimento Mais Abaixo:
Kitnet desocupada
Saleta de entrada
Cômodo com guarda-roupa
Banheiro e cozinha

Diferenciais:
Asfalto e ponto de ônibus na porta
Vagas disponíveis na rua
Dois padrões de energia
Água fornecida pela concessionária Águas de Nova Friburgo

Forma de Venda:
Instrumento Particular de Compra e Venda

Perfeita para quem busca renda com aluguel, espaço para negócio ou uma residência confortável e funcional. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!

Características

  • Depósito

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Ricardo dos Santos, 815 - São Geraldo, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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