Casa à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 530.000

Casa à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 530.000 CA0155_JBNI
São Mateus, Montes Claros - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
165m2
204m2 Totais

Casa á venda muito interessante em Montes Claros. Essa casa de dois pisos oferece várias caracterís

Casa á venda muito interessante em Montes Claros, MG. Essa casa de dois pisos oferece várias características atraentes que a tornam uma opção desejável para residência. A casa está convenientemente localizada no bairro prolongamento Todos os Santos, Montes Claros, MG. Sua proximidade com a Avenida Cota Athayde e a Avenida João XXIII é uma vantagem notável, permitindo fácil acesso a importantes vias e serviços.
O primeiro andar apresenta uma sala grande para dois ambientes, proporcionando um espaço amplo para estar e receber visitantes. Há também um lavabo, cozinha e área de serviços, que são comodidades essenciais para o dia a dia.
A presença de uma ampla área gourmet com churrasqueira é um destaque. Esse espaço é ideal para encontros sociais e atividades ao ar livre.
O quintal oferece espaço ao ar livre adicional, e a garagem com capacidade para quatro veículos é uma característica valiosa para famílias com múltiplos carros.
O segundo piso abriga três quartos, incluindo uma suíte com closet. Isso proporciona áreas privativas de descanso e armazenamento para os moradores.
Há também uma pequena área designada para sala de estudos ou escritório. Isso é particularmente útil para quem precisa de um espaço para trabalho ou estudos em casa.
O banheiro social no segundo piso é conveniente para os demais quartos e visitantes.
A casa é toda revestida em piso de porcelanato e granito, o que não só confere uma aparência elegante, mas também é durável e de fácil manutenção.
As janelas de vidro temperado permitem a entrada de luz natural e contribuem para a estética moderna da casa.
O terreno tem uma área de 204m², proporcionando um bom espaço externo, incluindo o quintal e a área gourmet.
A área construída da casa é de 165m², o que oferece um equilíbrio entre espaço habitável e área externa.
A casa é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência espaçosa, bem projetada e com acabamentos de qualidade. Sua localização próxima a importantes avenidas e a presença de comodidades como a área gourmet e o espaço para estudos/escritório adicionam ainda mais atratividade à propriedade.

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Localização

Rua São Lucas - São Mateus, Montes Claros - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.