Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 516 m² por R$ 2.100.000
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Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 516 m² por R$ 2.100.000 CA25771
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
516 m2

Casa com 3 dormitórios, 516 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,00/ano - Condomínio São Paulo II - Cotia/SP

Casa Alto Padrão à Venda Condomínio São Paulo II | Granja Viana
Excelente oportunidade em condomínio fechado de alto padrão!
Localização privilegiada na Granja Viana Condomínio São Paulo II.com área de terreno de 500m², 480m² de área construída 5 dormitórios com armários (2 suítes) Suíte master com hidromassagem, Sala ampla para 3 ambientes com lareira, Sala de TV/ escritório, Sala de almoço separada, Cozinha com área de, serviço, Dependência de empregada, Lavabo, Varanda, 4 pavimentos, Espaço pronto para elevador para Último andar com solarium, escritório, Garagem para até 7 carros.

Diferenciais:
Acabamento de alto padrão (madeira maciça e granito), Aquecimento solar, Piscina em alvenaria, Duas entradas laterais
Área de Lazer Privativa:
Piscina, Churrasqueira coberta, Jardim, Banheiro externo.
Condomínio Completo:
Segurança 24h + ambulância, Lago com natureza preservada, Quadras de tênis saibro e rápida, Campo de futebol society
Ginásio coberto com squash, Academia, Pista de cooper e skate
Salão de festas e churrasqueiras, Horta comunitária

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Características

  • Quintal
  • Depósito
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Henrique Dias, 39 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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