Casa à Venda com 3 quartos, 148 m² por R$ 410.000

Casa à Venda com 3 quartos, 148 m² por R$ 410.000 CA0487
São Pedro da Serra, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
6 Vagas
148m2
780m2 Totais

Casa Espaçosa e Mobiliada em São Pedro da Serra – Terreno de 780m² e Zona Versátil!

Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda
(Escritura Pública de Compra e Venda apenas do terreno)

Valor imperdível!

Apresentamos esta casa encantadora em São Pedro da Serra, localizada em um terreno de 780 m², com zona de zoneamento versátil (ZUC II), permitindo usos residenciais, comerciais, de serviços ou uma combinação de ambos.

Características do Imóvel
Terreno: 780 m², oferecendo espaço de sobra para seus projetos
Casa: 148 m² distribuídos em 2 andares + sótão espaçoso
Varanda Gourmet: Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos
Quintal Arborizado: Espaço para horta e pomar
Isento de IPTU e livre de dívidas, garantindo transação tranquila

Localização e Infraestrutura
Região segura e tranquila
Asfalto na porta e lindas vistas
Água fornecida pela concessionária Águas de Nova Friburgo

Esta é uma oportunidade única para morar, investir ou estabelecer sua residência permanente. A versatilidade do zoneamento amplia as possibilidades de uso, enquanto a localização oferece qualidade de vida e conforto.

Agende sua visita e conheça esta casa especial em São Pedro da Serra!

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Rodrigues Alves - São Pedro da Serra, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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