Casa à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 1.300.000 CA0200_MBB

São Sebastiao das Águas Claras, Nova Lima - MG

Apresento uma propriedade excepcional em São Sebastião das Águas Claras, conhecida como Macacos, com uma das vistas mais deslumbrantes da região.

Localizada em um ponto alto, essa casa rústica combina charme, conforto e segurança, sem os riscos das barragens.

Destaques da Propriedade:

Vista Panorâmica: A propriedade oferece uma vista definitiva das montanhas, proporcionando tranquilidade e um contato único com a natureza.

Estrutura:

Casa com varandas encantadoras, piscina e sistema de aquecimento solar.
Duas salas com pisos de ardósia e madeira, janelas coloniais e uma deslumbrante vista das montanhas.
Três quartos com piso em tábua corrida e janelões de madeira, sendo um deles com uma ampla varanda e vista definitiva.
Suíte principal com closet e banho recentemente reformado, incluindo uma banheira luxuosa.
Banho social com toucador.
Cozinha espaçosa e moderna, com acabamentos em porcelanato.
Área de serviço funcional e dependência completa.
Espaço Externo:

Área gourmet integrada à piscina, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
Amplo jardim repleto de árvores frutíferas e uma diversidade de folhagens, criando um ambiente acolhedor e natural.
Terreno: O terreno, com mil metros quadrados e matrícula individualizada, oferece espaço e privacidade dentro de um condomínio seguro.

Potencial Comercial: A propriedade inclui uma edificação comercial que anteriormente funcionou como um café. Este espaço versátil pode ser convertido em outro tipo de comércio ou em uma moradia independente com acesso à Alameda Jatobás.

Documentação: Todos os documentos estão atualizados, incluindo Construção e Habite-se, o que torna esta propriedade elegível para financiamento.

Essa é uma oportunidade única para quem busca um refúgio rústico e encantador, com potencial tanto para moradia quanto para empreendimento comercial, em um dos cenários mais belos de Minas Gerais.