Casa à Venda com 3 quartos, 276 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 276 m² por R$ 1.250.000 CA14406
Sapê, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
276m2
600m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 276 m² por R$ 1.250.000,00 - Sape - Niterói/RJ

Apresentamos esta excelente casa duplex em condomínio fechado, perfeita para quem valoriza segurança, conforto e lazer de alto padrão.
No primeiro pavimento, a residência conta com uma agradável varanda, ampla sala principal com portas e janelas de vidro que permitem a entrada de bastante luz natural, lavabo, banheiro social, dois quartos espaçosos, uma cozinha ampla e funcional, despensa, além de área e banheiro de serviço.
No segundo pavimento, o destaque fica por conta de um elegante mezanino, uma suíte master com closet e uma sala íntima de TV e convivência, ideal para momentos de relaxamento em família. A área de lazer recém-construída é moderna e muito charmosa , com sauna integrada à linda piscina através de uma parede de vidro, chuveiro para refrescantes duchas e uma convidativa varanda gourmet com churrasqueira e toda a infraestrutura pronta para receber amigos e familiares.
A casa oferece duas vagas de garagem e está situada em um condomínio com lazer completo: portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e uma incrível área verde para desfrutar momentos únicos de lazer e tranquilidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer o seu novo lar!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Sapê, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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