Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 790.000

Casa à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 790.000 18053
Sertão do Maruim, São José - SC

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
98m2

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 98m² - Sertão do Maruim - JMS

Casa com 98m² de área privativa e 180m² de área total, localizada no Loteamento Nova São José II, bairro Sertão do Maruim. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e lavabo. A propriedade oferece ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

O imóvel conta com 3 vagas de garagem sendo 1 coberta e 2 descobertas e está em bom estado de conservação, sendo entregue semi-mobiliado. Possui posição solar privilegiada com sol da manhã e sacada no quarto, proporcionando melhor ventilação e iluminação natural para o ambiente.

Excelente localização com fácil acesso à BR e proximidade a diversos serviços essenciais como escolas públicas e particulares, hospitais, clínicas, universidades e centros comerciais. A região oferece completa infraestrutura urbana e opções de transporte público com linhas de ônibus próximas.

Aceita financiamento bancário e permite a presença de animais de estimação. O proprietário considera permuta com apartamento na Pedra Branca, com avaliação de até 50% do valor. Imóvel pronto para morar, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

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Localização

Sertão do Maruim, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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