Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.150.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.150.000 CA0929_FMI
Setor Bueno, Goiânia - GO

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
200m2
460m2 Totais

CASA TÉRREA - 3 SUÍTES (2 SUÍTES) - ÁREA 200m² - SETOR BUENO - GOIÂNIA/GO

Casa Térrea de Esquina à Venda Setor Bueno T-52

Excelente casa térrea localizada em lote de esquina, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Goiânia, no Setor Bueno, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços, clínicas, escolas e restaurantes.

O imóvel possui uma planta funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento.

Características do Imóvel:

Terreno: 460 m²
Área construída: 200 m²

3 quartos, sendo 2 suítes
Sala ampla, com ótima iluminação natural
Cozinha espaçosa
Área de serviço
Casa térrea, prática e confortável
Lote de esquina, proporcionando melhor ventilação, iluminação e valorização


Diferenciais:
Localização privilegiada na T-52 Setor Bueno
Excelente potencial para clínicas, escritórios, consultórios ou residência
Região consolidada e altamente valorizada
Fácil acesso às principais vias da cidade

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Orestes Ribeiro - Setor Bueno, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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