Casa à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 430.000

Casa à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 430.000 CA0130_SIG
Setor Central, Aruanã - GO

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
6 Vagas
196m2
1540m2 Totais

Casa padrão à Venda, Setor Central, Aruanã, GO

Casa em Aruanã-GO a 150mts da margem do rio Araguaia, casa fica situada no Centro da cidade, na Rua Antonio Pinheiro Astiaga, Quadra 03 ote 05 (Antiga rua João Gustavo) com 1.540m² de terreno e com 196m² de área construída, praticamente uma chácara no Centro da cidade. A casa possui uma boa estrutura, com 03 quartos grandes , sendo 1 deles suíte, banheiro social, Sala ampla com 40m², cozinha grande com bancada granizo São Gabriel, área nos fundos com tanque e despensa , mais 01 quarto de apoio e banheiro. Quintal com muitas árvores frutiferas (jatoba,manga, acerola, limão, caju, ata, jenipapo, graviola. é uma mini-chacara no centro da cidade, são 1.540m². Você faz tudo a pé, (Supermercado, farmácia, distribuidoras, Panificadoras) está a 150m² do Principal porto de embarque, da Praça Couto Magalhães, onde acontece os shows , todos os eventos, e estão todos os bares. Excelente para quem quer construir uma pousada, hotel, pela excelente localização.Aruanã se tornou um ponto de turismo, forte, pelas belas praias na temporada de julho a setembro, e também pelo constantes festivais de pesca esportiva. O imóvel é excelente para locaçao de temporada pela sua localizaçao próximo de tudo.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Antonio Pinheiro Astiaga - Setor Central, Aruanã - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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