Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 688.000

Casa à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 688.000 CA0014_DE
Sinimbu, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2
110m2 Totais

Vende se Casa Duplex 3 Quartos com 1 Suítes e 2 Semi Suítes e 2 Vagas no Bairro Rio Branco/Sinimbú!

Ampla Casa Geminada Duplex com 2 pavimentos e 2 vagas de garagem com alto padrão de qualidade, sendo:

1º Pavimento:
- Grande sala de estar e jantar com portas de vidro, lavabo e acesso à cozinha com balcão em granito preto;
- Área privativa com espaço gourmet, churrasqueira, quintal gramado e área de serviço independente;
- Garagem para 2 veículos em paralelo, com opção futura de ampliação para até 4 veículos*;
- Previsão de ar condicionado para todos os cômodos.


2º Pavimento:
- 1 Quarto com 1 suíte grande, closet independente e ampla janela em blindex;
- 2 Quartos semi suítes e 1 banho social privativo;
- Escada em granito preto são Gabriel.
- Previsão de aquecimento solar para os banheiros e cozinha.

110 m² de área total do terreno;
90 m² de área construída;
30 m² de quintal.

* Estacionamento externo para 2 vagas contratuais com opção de ampliação futura pós habite se para 4 vagas.

Localização: Situado próximo à Av. Augusto dos Anjos, o imóvel está próximo ao centro comercial do bairro com rápido acesso às avenidas Augusto dos Anjos, João Samaha, Ministro Oliveira Salazar, Drogarias, Mercearias, Supermercado BH e ampla variedade de comércios estabelecidos, além da E.E. Ari Da Franca e do Centro de Saúde da Alameda dos Ipês.

Condições: Aceitamos FGTS e financiamento bancário de todos os bancos.

Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores:

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel João Câmara - Sinimbu, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.