Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 220.000

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 220.000 CA0115_MEIMOB
Sítio Cercado, Curitiba - PR

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
120m2

Casa padrão à Venda, Sítio Cercado, Curitiba, PR

Oportunidade para Investidores no Sítio Cercado 3 Unidades Residenciais

Excelente imóvel à venda na Rua João Lourenço Taborda, 190, com localização estratégica nos fundos do CT do Athletico Paranaense. O terreno de 186,36 m² abriga três casas de alvenaria, cada uma com aproximadamente 40 m² de área privativa.

Cada unidade conta com uma planta funcional composta por:

01 dormitório;

Sala e cozinha integradas;

Banheiro social.

Imóvel com documentação em dia (Escritura e Registro), porém não permite financiamento bancário devido às múltiplas construções. Excelente potencial de valorização e rentabilidade mensal com aluguéis.

Investimento: R$ 220.000,00
Contato: Imobiliária Mendes -

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua João Lourenço Taborda, 190 - Sítio Cercado, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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